Stojíte před těžkým životním rozhodnutím? Nevíte, jestli investovat do vlastní bytové jednotky nebo raději vsadit na dlouhodobý pronájem bytu? Pak se začtěte do následujících řádků, kde Vám poradíme. Zmíníme se o kladech a záporech obou řešení a vy si tak uděláte lepší představu o tom, co je pro Vás nejvhodnější.
Pronájem bytu má zvyšující se tendenci
Ještě, než začneme porovnávat výhody a nevýhody obou variant, zaměříme se na jednu podstatnou věc. Je to zmínka o poklesu či navyšování ceny pronájmu bytu. A to v nejrůznějších regionech Česka. Více můžete vyčíst z níže uvedené tabulky. Údaje se vztahují k polovině roku 2021 vůči předchozím obdobím.
| Oblast | Zvýšení či pokles |
| Praha | + 2,7 % |
| Liberec | – 4 % |
| Hradec Králové | + 2,3 % |
| Plzeň | + 1 % |
| Zlín | + 3,9 % |
| Ostrava | – 1,6 % |
Je pravdou, že ceny pronájmu se mění stejně, jako ceny dřevostaveb. Přesto si z těchto údajů můžete udělat alespoň malou představu o tom, jak to s byty v České republice vypadá.
Pronájem bytu – Výhody a nevýhody
Mezi klady pronájmu patří určitá flexibilita. Můžete se ze dne na den sebrat a odstěhovat jinam, třeba za prací. Není nutné se starat o údržbu bytu, máte finanční svobodu a z pohledu výdajů jde o bezpečnější volbu. Na druhou stranu však nemáte žádnou jistotu, peníze do jisté míry vyhazujete oknem a nájem pozvolna narůstá s inflací.
Nákup bytu – Výhody a nevýhody
Pronájem bytu představuje jednu cestu, tou druhou je nákup bytové jednotky. V jejím případě neplatíte nájem, ale splácíte něco, co Vám jednou bude říkat „pane“. Bydlíte ve svém a dlouhodobě zhodnocujete uložené peníze. S tím vším ovšem přichází určitá starost o nemovitost. Nákup není to samé jako pronájem bytu, takže ze dne na den se nesbalíte a neodjedete rychle pryč. Mnohdy na Vás mohou čekat i vícenáklady a volba vhodné nemovitosti je poměrně náročným procesem, vzhledem k investici na celý život.
