Pronájem bytu vs. nákup – Srovnání variant

Stojíte před těžkým životním rozhodnutím? Nevíte, jestli investovat do vlastní bytové jednotky nebo raději vsadit na dlouhodobý pronájem bytu? Pak se začtěte do následujících řádků, kde Vám poradíme. Zmíníme se o kladech a záporech obou řešení a vy si tak uděláte lepší představu o tom, co je pro Vás nejvhodnější.

Pronájem bytu má zvyšující se tendenci

Ještě, než začneme porovnávat výhody a nevýhody obou variant, zaměříme se na jednu podstatnou věc. Je to zmínka o poklesu či navyšování ceny pronájmu bytu. A to v nejrůznějších regionech Česka. Více můžete vyčíst z níže uvedené tabulky. Údaje se vztahují k polovině roku 2021 vůči předchozím obdobím.

Oblast	Zvýšení či pokles
Praha	+ 2,7 %
Liberec	- 4 %
Hradec Králové	+ 2,3 %
Plzeň	+ 1 %
Zlín	+ 3,9 %
Ostrava	- 1,6 %

Je pravdou, že ceny pronájmu se mění stejně, jako ceny dřevostaveb. Přesto si z těchto údajů můžete udělat alespoň malou představu o tom, jak to s byty v České republice vypadá.

Pronájem bytu – Výhody a nevýhody

Mezi klady pronájmu patří určitá flexibilita. Můžete se ze dne na den sebrat a odstěhovat jinam, třeba za prací. Není nutné se starat o údržbu bytu, máte finanční svobodu a z pohledu výdajů jde o bezpečnější volbu. Na druhou stranu však nemáte žádnou jistotu, peníze do jisté míry vyhazujete oknem a nájem pozvolna narůstá s inflací.

Nákup bytu – Výhody a nevýhody

Pronájem bytu představuje jednu cestu, tou druhou je nákup bytové jednotky. V jejím případě neplatíte nájem, ale splácíte něco, co Vám jednou bude říkat „pane“. Bydlíte ve svém a dlouhodobě zhodnocujete uložené peníze. S tím vším ovšem přichází určitá starost o nemovitost. Nákup není to samé jako pronájem bytu, takže ze dne na den se nesbalíte a neodjedete rychle pryč. Mnohdy na Vás mohou čekat i vícenáklady a volba vhodné nemovitosti je poměrně náročným procesem, vzhledem k investici na celý život.